接手这个楼盘后，他开始着力宣传江景、集中供暖、节能环保等卖点，并在每期报纸广告上，醒目刊登“均价2600元平方米”的说明。楼盘一下子就火了起来，当月销售额突破300万元。
“为武汉引进人才出一份力”
现在，“川扬”手上还有3个项目在运作，其中一个是光谷创业街的三期项目。
光谷创业街由东湖新技术创业中心投资建设，在此“孵化”的企业包括凯迪电力、凡谷信息、楚天激光、开目软件等。
接手项目后，孙文凯对前两期开发进行考察发现，虽然前两期楼盘卖得很火，但一个是纯写字楼，一个是纯住宅、配套公寓，三期要想卖得好，并非易事，只能另辟蹊径。“何不把住宅和写字楼都‘浓缩’在三期里---在家门口办公？这个想法应该有卖点”。
孙文凯立刻和开发商进行，把三期的3栋塔楼进行分类改造，一栋专作写字楼，一栋做成一般住宅，一栋是套房。今年3月，项目正式开盘，2个月就卖出85%的房子。
“保留的15%，我们另有打算，这也是我们运作该项目的另一目的。”孙文凯接下来的想法令很多人吃了一惊：他要把剩下的房子卖到美国去。
按他的，下周，该楼盘将在上海做推广活动，是当地的外资企业；此后的推广中，还有东莞、台湾甚至美国，最大限度吸引跨国公司、海归华侨、科技精英等来汉投资居住。
“前些年，很多武汉人才‘东南飞’，现在武汉要中部崛起，一方面要吸引投资，另一方面也要引进人才，通过推广光谷的房子，来推广武汉，我愿为武汉引进人才出一份力。”说起规划来，孙文凯志得意满。
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